Evjenveien 92 4-roms

Krokelvdalen

Soverom
3 stk
Størrelse
Prisantydning
17 900,-
Prisantydning: 17 900,-
Boligtype: Leilighet
Soverom: 3
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Evjenveien 92 4-roms
9023 Krokelvdalen
1. etasje
Oppdragsnummer 20-20-0019
Totalvurdering Helt ny og moderne 4-roms selveierleilighet med innglasset terrasse og heis.

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 3 soverom.
Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i bod.

Leiligheten har en gjennomgående høy standard med blant annet Sigdal kjøkken med moderne hvitevarer fra Siemens, vannbåren varme i gulv, nedsenket himling med downlights og hvitoljet eikeparkett på gulv, for å nevne noe.

Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, med busser som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Det er i tillegg kort vei til både skole og barnehage. Området byr på fine naturområder og svært gode solforhold.

1 stk. utendørs parkeringsplass medfølger i husleien.
Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien. Strømkostnadene anslås å være lave, da leiligheten varmes opp gjennom vannbåren varme i gulv.
Kostnadene for vannbåren varme dekkes av leietaker og kommer i tillegg til husleien.

Langtidsleie.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Marita Solli Nilsen eller forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre.
Matrikkel Gnr. 15 bnr. 1507 snr. 9 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, samt kort vei til både skole og barnehage. Det er svært gode solforhold på balkong, formiddag- og kveldssol, utover dette er det sol på svalgang og i nærområdet. Det er umiddelbar nærhet til Tromsøysund tunnelen som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Området er kjent for fine tur og friområder, hvor du blant annet har Fløya og Tromsdalstinden. Gode skiforbindelser i lysløype beliggende i Tromsdalen, samt kort vei til kroken hvor Tromsø Alpinpark ligger.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tomten er opparbeidet med asfalt.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2019
Areal
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.

Leiligheten har i tillegg god oppbevaring i innvendig og utvendig bod. Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset balkong
Standard Kjøkken:
Sigdal kjøkken med kvaliteter som underlimt vask, takhøye skap og integrerte moderne hvitevarer fra Siemens

Bad og vaskerom:
Komplett fliselagt bad med moderne innredning og gulvvarme.

Øvrig:
Hvitoljet eikeparkett på gulv.
Nedsenket himling med downlights - i oppholdssoner og entré er det dimmefunksjon
Betongdekker (ekstra tykk) med styltegulv som hindrer trinnlyd - generelt god støyisolering i vegger og gulv.
Vannbårenvarme i gulv.
Tett bod i underetasje.
2 heiser i bygget.
Betong balkong og svalganger.
Møblering/utstyr Delvis møblert med hvitevarer.
Oppvarming Strøm og vannbåren varme i gulv.
Parkering Det medfølger 1 stk. utendørs parkeringsplass i husleien. Parkering i garasje kan leies i tillegg til kr 500,- per mnd.
Tomten Areal: 2 396 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Handelen reguleres av husleieloven.
Prisantydning Leie: 17 900
Økonomi/Husleie Husleie er kr 17 900, - per mnd.
Leietaker tegner eget strømabonnement. Tv og internett kommer også i tillegg.
Parkering i garasje kan leies i tillegg til kr 500,- per mnd.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Regnskap. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie.

3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Fellesutgifter Kr.1 000,- pr år i filterventilasjon vedlikehold. Leietaker er selv ansvarlig for snømåking utenom brøyting av vei som utføres av maskin brøyter.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Stue
Stue
Åpen stue/kjøkkenløsning - med lyse flater både på vegger, gulv og innredning
Åpen stue/kjøkkenløsning - med lyse flater både på vegger, gulv og innredning
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
Stue
Stue
Stue
Stue
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Baderom med dusjhjørne, servant og wc
Baderom med dusjhjørne, servant og wc
Gang/entré
Gang/entré
Planskisse
Planskisse