Evjenveien 92 3-roms

Krokelvdalen

Soverom
2 stk
Størrelse
82m2
Prisantydning
14 500,-
Prisantydning: 14 500,-
Boligtype: Leilighet
Primærrom: 63m2
Bruksareal: 82m2
Soverom: 2
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Evjenveien 92 3-roms
9023 Krokelvdalen
1. etasje
Oppdragsnummer 20-20-0024
Totalvurdering Helt ny og moderne 3-roms selveierleilighet med innglasset terrasse og heis.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.

Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i bod.

Leiligheten har en gjennomgående høy standard med blant annet Sigdal kjøkken med moderne hvitevarer fra Siemens, vannbåren varme i gulv, nedsenket himling med downlights og hvitoljet eikeparkett på gulv, for å nevne noe.

Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, med busser som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Det er i tillegg kort vei til både skole og barnehage.

Området byr på fine naturområder og svært gode solforhold.

1 stk. utendørs parkeringsplass medfølger i husleien.

Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien. Strømkostnadene anslås å være lave, da leiligheten varmes opp gjennom vannbåren varme i gulv.
Kostnadene for vannbåren varme dekkes av leietaker og kommer i tillegg til husleien.

Langtidsleie.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Marita Solli Nilsen eller forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre.
Matrikkel Gnr. 15 bnr. 1507 snr. 17 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, samt kort vei til både skole og barnehage. Det er svært gode solforhold på balkong, formiddag- og kveldssol, utover dette er det sol på svalgang og i nærområdet. Det er umiddelbar nærhet til Tromsøysund tunnelen som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Området er kjent for fine tur og friområder, hvor du blant annet har Fløya og Tromsdalstinden. Gode skiforbindelser i lysløype beliggende i Tromsdalen, samt kort vei til kroken hvor Tromsø Alpinpark ligger
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 82 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Innhold Inngår i P-rom:

2. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.

Leiligheten har i tillegg god oppbevaring i innvendig og utvendig bod. Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset balkong.
Standard Kjøkken:
Sigdal kjøkken med kvaliteter som underlimt vask, takhøye skap og integrerte moderne hvitevarer fra Siemens

Bad og vaskerom:
Komplett fliselagt bad med moderne innredning og gulvvarme.

Øvrig:
Hvitoljet eikeparkett på gulv.
Nedsenket himling med downlights - i oppholdssoner og entré er det dimmefunksjon
Betongdekker (ekstra tykk) med styltegulv som hindrer trinnlyd - generelt god støyisolering i vegger og gulv.
Vannbårenvarme i gulv.
Tett bod i underetasje.
2 heiser i bygget.
Betong balkong og svalganger.
Møblering/utstyr Delvis møblert med hvitevarer.
Oppvarming Strøm og vannbåren varme i gulv.
Parkering 1 stk. utendørs parkeringsplass medfølger i husleien.
Det er mulighet til å leie garasje i tillegg.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Utleieformidlingen reguleres av husleieloven.
Husleie Leie: 14 500 pr. mnd
Økonomi / Husleie Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Utleie. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie
Overtagelse Overtakelse 01.09.2020
Leietid 01.09.2020 - 01.09.2023.

Leieforholdet starter 01.09.2020 og har en bindingstid frem til 01.06.2021 (9 måneder), og det er det første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.
Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.09.2021. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Fellesutgifter Kr.1 000,- pr år i filterventilasjon vedlikehold. Leietaker er selv ansvarlig for snømåking utenom brøyting av vei som utføres av maskin brøyter.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien. Strømkostnadene anslås å være lave, da leiligheten varmes opp gjennom vannbåren varme i gulv. Kostnadene for vannbåren varme dekkes av leietaker og kommer i tillegg til husleien.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.

Bildene er hentet fra visningsleilighet nummer 17 (avvik kan forekomme).

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Arealeffektiv stue med gode møbleringsmuligheter
Arealeffektiv stue med gode møbleringsmuligheter
Stue
Stue
Store vindusflater i stue som gir godt lysinnslipp
Store vindusflater i stue som gir godt lysinnslipp
Stue
Stue
Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Siemens
Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Siemens
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Detalj
Detalj
God benkeplass på kjøkkenet
God benkeplass på kjøkkenet
Lyse og glatte fronter
Lyse og glatte fronter
God plass til spisebord
God plass til spisebord
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Detalj fra soverom 2
Detalj fra soverom 2
Komplett fliselagt baderom med varme i gulv
Komplett fliselagt baderom med varme i gulv
Detalj fra baderom
Detalj fra baderom
Vegghengt toalett, samt dusjhjørne
Vegghengt toalett, samt dusjhjørne
Lys og moderne baderomsinnredning Lys og moderne baderomsinnredning
Lys og moderne baderomsinnredning Lys og moderne baderomsinnredning
Detalj fra baderom Lys og moderne baderomsinnredning
Detalj fra baderom Lys og moderne baderomsinnredning
Planskisse
Planskisse
Praktisk innglasset balkong
Praktisk innglasset balkong
Detalj fra balkong
Detalj fra balkong