Marmælen 96 leil. E41

Tromsø

Soverom
4 stk
Størrelse
151m2
Prisantydning
25 000,-
Prisantydning: 25 000,-
Boligtype: Leilighet
Primærrom: 151m2
Soverom: 4
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Marmælen 96 leil. E41
9016 Tromsø
Oppdragsnummer 20-20-0037
Totalvurdering Rålekker 4-roms leilighet i Norrøna boligpark med parkering i garasje, samt takterrasse med panoramautsikt og to balkonger!

Leiligheten kan skilte med 4 soverom, 2 bad, ekstra WC, stor åpen stue- /kjøkkenløsning på 62 kvm, to balkonger og takterrasse på hele 53 kvm.
Leiligheten holder meget høy standard. Påkostet garderobesystem og avskjermingssystem. Her er det ikke spart på noe. Det er heis i bygget og parkeringsplass medfølger.

Norrøna Boligpark er et arkitekttegnet boligprosjekt på toppen av Tromsøya. Boligene omkranser et innbydende tun, med sitteplasser, lekeplass, naturlig sandkasse mv. I Norrøna Boligpark bor du praktisk talt i Tromsømarka, med unike muligheter for en aktiv hverdag, sommer som vinter. Den moderne arkitekturen både innvendig og utvendig gir likevel en urban følelse. Kort vei til skole, barnehage, matbutikker mv. Tromsø sentrum, med dets yrende liv, og Langnes handelspark med over 120 butikker, når på en 25-30 minutter til fots (ca. 2 km).

Leietaker tegner selv abonnement på kabel-TV, strøm og internett.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med Forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre eller Eiendomsmegler Marita Solli Nilsen.
Matrikkel Gnr. 118 bnr. 1719 snr. 31 i Tromsø kommune
Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet på toppen av Tromsøya. Norrøna Boligpark ligger praktisk talt i Tromsømarka, med unike muligheter for en aktiv hverdag, sommer som vinter. Den moderne arkitekturen både innvendig og utvendig gir likevel en urban følelse. Kort vei til skole, barnehage, matbutikker mv. Tromsø sentrum, med dets yrende liv, og Langnes handelspark med over 120 butikker, når du på en 25-30 minutter til fots (ca. 2 km).
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Selveier Leilighet
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 151 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 4, Bad: 2, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 5
Innhold Inngår i P-rom:

Leiligheten inneholder: stue/kjøkken, 4 soverom, 2 bad, 1 toalettrom og gang.

Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i bod. Leiligheten har i tillegg en stor takterrasse, samt to balkonger.
Standard Høy standard. Flis på baderom og i korridor, en-stavs eikeparkett på gulv, downlights, balansert ventilasjon, nedforet gipshimling mv. Påkostet garderobesystem og avksjermingssystem.
Møblering/utstyr Leiligheten leies ut umøblert.
Oppvarming Elektrisitet.
Parkering Det medfølger 1 parkeringsplass. Ekstra parkeringsplass kan leies for kr. 1 000,- pr. mnd.
Tomten Eierform: Festet fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk.
Sentrale lover Utleieformidlingen reguleres av husleieloven.
Husleie Leie: 25 000
Overtagelse Overtakelse 01.12.2020

Leietid 01.12.2020 - 01.12.2023.
Leieforholdet starter 01.12.2020 og har en bindingstid frem til 01.09.2021 (9 måneder), og det er det første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.09.2021.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

NB! Utleier er fleksibel med tanke på overtagelse. Ta kontakt med forvaltningsansvarlig for ytterligere informasjon.
Økonomi / Husleie Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Utleie. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 40 % av første måneds husleie.
Energiforbruk Utleier har ikke opplyst om strømforbruk.
Adgang til utleie Fremleie er ikke tillatt.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse Leietaker tegner selv abonnement på kabel-TV, strøm og internett.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Et sted for å samle familie og venner. Fra spisestuen har du utgang til balkong
Et sted for å samle familie og venner. Fra spisestuen har du utgang til balkong
Velkommen til denne fantastiske leiligheten i prestisjeprosjektet Norønna Boligpark!
Velkommen til denne fantastiske leiligheten i prestisjeprosjektet Norønna Boligpark!
Takterrasse med nydelig utsikt over hav og mektige fjell
Takterrasse med nydelig utsikt over hav og mektige fjell
Her nyter du utsikt mot blant annet Sandnessundet og Kvaløya
Her nyter du utsikt mot blant annet Sandnessundet og Kvaløya
Åpen og romslig løsning
Åpen og romslig løsning
God plass til spisebord
God plass til spisebord
Her kan du kokkelere og underholde gjestene
Her kan du kokkelere og underholde gjestene
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og holder høy standard
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og holder høy standard
Lyst og lekkert! En-stavs parkett på gulv
Lyst og lekkert! En-stavs parkett på gulv
Fra stuen har du utgang til takterrassen på hele 53 kvm.
Fra stuen har du utgang til takterrassen på hele 53 kvm.
Og du, her medfølger det også veldig gode solforhold
Og du, her medfølger det også veldig gode solforhold
En utsikt som kan ta pusten fra de fleste
En utsikt som kan ta pusten fra de fleste
.....utsikt
.....utsikt
Og enda mer utsikt. Hva mer kan man behøve?
Og enda mer utsikt. Hva mer kan man behøve?
Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp og en vill utsikt
Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp og en vill utsikt
Mange muligheter for møblering
Mange muligheter for møblering
Lyst og innbydende hovedsoverom
Lyst og innbydende hovedsoverom
Soverom nr. 2, med store vindusflater og utgang til balkong
Soverom nr. 2, med store vindusflater og utgang til balkong
Baderom 1 er komplett fliselagt med store fliser, dusjnisje, vegghengt toalett og en moderne baderomsinnredning
Baderom 1 er komplett fliselagt med store fliser, dusjnisje, vegghengt toalett og en moderne baderomsinnredning
Vegghengt toalett og dusnisje på baderom 1
Vegghengt toalett og dusnisje på baderom 1
Komplett flislagt toalettrom i delikate farger
Komplett flislagt toalettrom i delikate farger
Baderom 1 er komplett fliselagt med opplegg til vaskemaskin
Baderom 1 er komplett fliselagt med opplegg til vaskemaskin
Soverom 4 er innredet som treningsrom i dag
Soverom 4 er innredet som treningsrom i dag
Soverom 3, innredet som kontor
Soverom 3, innredet som kontor
Stor entrè med fliselagt gulv og skyvedørsgarderobe
Stor entrè med fliselagt gulv og skyvedørsgarderobe
Leiligheten har et påkostet garderobesystem
Leiligheten har et påkostet garderobesystem
Delvis overbygd balkong. Her nytes Tromsø sommeren litt lengre..
Delvis overbygd balkong. Her nytes Tromsø sommeren litt lengre..
Pent opparbeidet uteområde
Pent opparbeidet uteområde
Leiligheten har en svært effektiv planløsning (Planskisse, avvik vil forekomme)
Leiligheten har en svært effektiv planløsning (Planskisse, avvik vil forekomme)