| Prisantydning: | 14 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 63m2 |
| Bruksareal: | 82m2 |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2019 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Evjenveien 92 3-roms 9023 Krokelvdalen 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-21-0024 |
| Totalvurdering | Helt ny og moderne 3-roms selveierleilighet med innglasset terrasse og heis! Leiligheten har en gjennomgående høy standard med blant annet Sigdal kjøkken med moderne hvitevarer fra Siemens, vannbåren varme i gulv, nedsenket himling med downlights og hvitoljet eikeparkett på gulv, for å nevne noe. Her får du god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, med busser som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Det er i tillegg kort vei til både skole og barnehage. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom. Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i bod. Området byr på fine naturområder og svært gode solforhold. 1 stk. utendørs parkeringsplass medfølger i husleien. Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien. Strømkostnadene anslås å være lave, da leiligheten varmes opp gjennom vannbåren varme i gulv. Kostnadene for vannbåren varme dekkes av leietaker og kommer i tillegg til husleien. Langtidsleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Marita Solli Nilsen eller forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre. |
| Matrikkel | Gnr. 15 bnr. 1507 snr. 4 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, samt kort vei til både skole og barnehage. Det er svært gode solforhold på balkong, formiddag- og kveldssol, utover dette er det sol på svalgang og i nærområdet. Det er umiddelbar nærhet til Tromsøysund tunnelen som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Området er kjent for fine tur og friområder, hvor du blant annet har Fløya og Tromsdalstinden. Gode skiforbindelser i lysløype beliggende i Tromsdalen, samt kort vei til kroken hvor Tromsø Alpinpark ligger. |
| Adkomst | God adkomst fra offentlig vei. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2019 |
| Areal | Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 82 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Innhold | Inngår i P-rom: 2. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom. Leiligheten har i tillegg god oppbevaring i innvendig og utvendig bod. Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset balkong. |
| Standard | Kjøkken: Sigdal kjøkken med kvaliteter som underlimt vask, takhøye skap og integrerte moderne hvitevarer fra Siemens Bad og vaskerom: Komplett fliselagt bad med moderne innredning og gulvvarme. Øvrig: Hvitoljet eikeparkett på gulv. Nedsenket himling med downlights - i oppholdssoner og entré er det dimmefunksjon Betongdekker (ekstra tykk) med styltegulv som hindrer trinnlyd - generelt god støyisolering i vegger og gulv. Vannbårenvarme i gulv. Tett bod i underetasje. 2 heiser i bygget. Betong balkong og svalganger. |
| Møblering/utstyr | Delvis møblert med hvitevarer. |
| Oppvarming | Strøm og vannbåren varme i gulv. |
| Parkering | 1 stk. utendørs parkeringsplass medfølger i husleien. Det er mulighet til å leie garasje i tillegg. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleieformidlingen reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 14 500 pr. mnd |
| Økonomi / Husleie | Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Utleie. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier kr 9 375,-. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. |
| Overtagelse | Overtakelse 01.07.2021 Leieforholdet starter 01.07.2021 og har en bindingstid frem til 01.04.2021 (9 måneder), og det er det første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.07.2022. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Fellesutgifter | Kr.1 000,- pr år i filterventilasjon vedlikehold. Leietaker er selv ansvarlig for snømåking utenom brøyting av vei som utføres av brøytemannskap. |
| Økonomi / Husleie | Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med Sne Utleie AS. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Diverse | Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien. Strømkostnadene anslås å være lave, da leiligheten varmes opp gjennom vannbåren varme i gulv. Kostnadene for vannbåren varme dekkes av leietaker og kommer i tillegg til husleien. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Bildene er hentet fra visningsleilighet nummer 17 (avvik kan forekomme). Utleier plikter å utarbeide energiattest og foreta radonmåling for utleieleiligheter. Eiendomsmegler har oppfordret selger til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). |
Visninger og Covid-19:
Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.
Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning
Bli kontaktet:
