Bregnevegen 3 hoveddel

Tromsø

Soverom
5 stk
Størrelse
214m2
Prisantydning
26 000,-
Prisantydning: 26 000,-
Boligtype: Enebolig
Primærrom: 164m2
Bruksareal: 214m2
Soverom: 5
Byggeår: 1993
Energimerking: E

Se full beskrivelse

Eiendom Bregnevegen 3 hoveddel
9016 Tromsø
Oppdragsnummer 20-21-0079
Totalvurdering Bregnevegen 3 - Hoveddel av enebolig leies ut i populært område!

Boligen har kvaliteter som integrert garasje, 5 soverom, 2 bad og sydvendt veranda. Eneboligen er betydelig renovert i 2020-2021 med blant annet balansert ventilasjon, vannbåren varme og med gjennomgående høy standard.

Svært populært boligområde, hvor det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare, treningssenter og Jekta Handelspark. I nærheten er det også busstopp med hyppige avganger som tar deg til sentrum, Jekta handelspark, UNN/UiT, Tromsø Lufthavn m.m. Nærliggende er det flere fine tur- og friarealer som lysløypa og Prestvannet.

Internett er inkludert i leien.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
2 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til post@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.
Matrikkel Gnr. 118 bnr. 433 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligområdet Norrønna på Tromsøs vestside. Området er i hovedsak bebygget med frittliggende eneboliger, nedre del er bebygget med næringseiendommer. Kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Prestvannet og lysløype, og ca. 20 min gange til Langnes handelspark. Moderat avstand til sentrum.
Adkomst Adkomst fra offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Skrånende tomt fallende mot sørvest.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1993
Areal Primærrom: 164 kvm, Bruksareal: 214 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 5, Bad: 2
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: entrè, sovealkove, bad m/vaskerom.
2. etasje: 4 soverom, bad, kjøkken og stue.

I tillegg er det walk-in closet fra det ene soverommet, utgang til stor veranda fra stue og garasje med plass for både bil og lagring.
Møblering/utstyr Boligen er ikke møblert.
Integrerte hvitevarer på kjøkken følger leieforholdet;
- stekeovn
- mikrobølgovn
- induksjonstopp
- oppvaskmaskin
- kjøleskap

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, entre og et soverom. Varmekabler på badene.
Parkering Parkering i garasje og på tomt. Totalt 3 parkeringsplasser.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Utleie reguleres av husleieloven.
Husleie Leie: 26 000 pr. mnd
Overtagelse Overtakelse 15.09.2021
Leietid 15.09.2021 - 15.09.2024

Leieforholdet starter 15.09.2021 og har en minimum bindingstid frem til 15.03.2022 (6 måneder), og dette er det første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 15.06.2022.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Boligen skal selges på sikt.
Økonomi/Husleie Husleie er kr. 26.000,- per mnd.
Leietaker tegner eget strømabonnement og TV-abonnement.

Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med Sne Utleie AS.
Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 62,5% av første måneds husleie.
2 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Framleie ikke tillatt.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse Internett er inkludert i husleien.
Leietaker tegner eget strømabonnement, og TV-abonnement.
Dyrehold og røyk er ikke tillatt.

Utleier plikter å utarbeide energiattest og foreta radonmåling for utleieleiligheter.
Eiendomsmegler har oppfordret selger til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1).

Boligen er ikke radonmålt.

Leietaker er selv ansvarlig for snømåking på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at de to leilighetene/hyblene i 1. etasje ikke er inkludert, og vil bli leid ut.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Bregnevegen 3!
Velkommen til Bregnevegen 3!
Romslig stue i delikate farger som sikrer en god romfølelse
Romslig stue i delikate farger som sikrer en god romfølelse
I stuen har du god plass til sofa og diverse møblement
I stuen har du god plass til sofa og diverse møblement
Detaljer
Detaljer
Til info
Til info
Spiseplassen finner sin naturlige plass i rommet og legger til rette for hyggelige stunder ved middagsbordet
Spiseplassen finner sin naturlige plass i rommet og legger til rette for hyggelige stunder ved middagsbordet
Gode vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir deg utsikt over nærområdet
Gode vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir deg utsikt over nærområdet
Smart planløsning mellom spisestue/kjøkken
Smart planløsning mellom spisestue/kjøkken
Kjøkkenet har moderne innredning med integrerte hvitevarer
Kjøkkenet har moderne innredning med integrerte hvitevarer
Her får du rikelig med skap- og benkeplass
Her får du rikelig med skap- og benkeplass
Stort baderom med moderne innredning og lekkert dusjhjørne
Stort baderom med moderne innredning og lekkert dusjhjørne
På badet kan du få naturlig dagslys via vinduet på naborommet
På badet kan du få naturlig dagslys via vinduet på naborommet
Her får du komplett flislagt bad og vegghengt wc
Her får du komplett flislagt bad og vegghengt wc
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
Walk-in closet tilhørende soverom 2
Walk-in closet tilhørende soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Soverom 4
Soverom 4
Soverom 5
Soverom 5
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Planskisse 2. etasje
Planskisse 2. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Terrasse
Terrasse
Her får du meget gode solforhold samt god plass til utemøblement og grill
Her får du meget gode solforhold samt god plass til utemøblement og grill
Terrasse
Terrasse
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Integrert garasje
Integrert garasje