Evjenveien 92

Tomasjord

Soverom
3 stk
Størrelse
120m2
Prisantydning
18 400,-
Prisantydning: 18 400,-
Boligtype: Leilighet
Primærrom: 92m2
Bruksareal: 120m2
Soverom: 3
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Evjenveien 92
9024 Tomasjord
2. etasje
Oppdragsnummer 20-21-0105
Totalvurdering Moderne 4-roms selveierleilighet med innglasset terrasse og heis.

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 3 soverom.
Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i innendørs bod og sportsbod. Parkering utendørs medfølger.

Leiligheten har en gjennomgående høy standard med blant annet Sigdal kjøkken med moderne hvitevarer fra Siemens, vannbåren varme i gulv, nedsenket himling med downlights og hvitoljet eikeparkett på gulv, for å nevne noe.

Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, med busser som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Det er i tillegg kort vei til både skole og barnehage. Området byr på fine naturområder og svært gode solforhold.

Vannbåren varme, kabel-tv og internett er ikke inkludert i leien.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til post@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.
Matrikkel Gnr. 15 bnr. 1507 snr. 18 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, samt kort vei til både skole og barnehage. Det er svært gode solforhold på balkong, formiddag- og kveldssol, utover dette er det sol på svalgang og i nærområdet. Det er umiddelbar nærhet til Tromsøysund tunnelen som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Området er kjent for fine tur og friområder, hvor du blant annet har Fløya og Tromsdalstinden. Gode skiforbindelser i lysløype beliggende i Tromsdalen, samt kort vei til kroken hvor Tromsø Alpinpark ligger.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tomten er opparbeidet med asfalt.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 92 kvm, Bruksareal: 120 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Innhold Inngår i P-rom:
2. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.

Leiligheten har i tillegg god oppbevaring i innvendig bod og sportsbod. Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset balkong
Standard Kjøkken:
Sigdal kjøkken med kvaliteter som underlimt vask, takhøye skap og integrerte moderne hvitevarer fra Siemens

Bad og vaskerom:
Komplett fliselagt bad med moderne innredning og gulvvarme.

Øvrig:
Hvitoljet eikeparkett på gulv.
Nedsenket himling med downlights - i oppholdssoner og entré er det dimmefunksjon
Betongdekker (ekstra tykk) med styltegulv som hindrer trinnlyd - generelt god støyisolering i vegger og gulv.
Vannbårenvarme i gulv.
Tett bod i underetasje.
2 heiser i bygget.
Betong balkong og svalganger.
Møblering/utstyr Boligen er delvis møblert med følgende:
- Stekeovn og koketopp
- Oppvaskmaskin
- Kjøleskap med frysedel
- Gardinstenger
- Skap soverom

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Oppvarming Strøm og vannbåren varme i gulv.
Parkering Det medfølger 1 stk. utendørs parkeringsplass i husleien.
Parkering i garasje kan leies mot tillegg på kr 500,- per mnd.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Utleie reguleres av husleieloven.
Husleie Leie: 18 400 pr. mnd
Overtagelse Boligen er ledig omgående. 12 måneders leietid.
Leieavtalen er tidsbestemt og kan ikke sies opp av noen av partene i leieperioden.
Boligen skal selges på sikt.
Økonomi/Husleie Husleie er kr 18 400, - per mnd.

Leietaker tegner eget strømabonnement. Det er lave strømkostnader pga. forutsigbare kostnader på oppvarming gjennom vannbåren varme.
Vannbåren varme, kabel-tv og internett kommer også i tillegg. .
Parkering i garasje kan leies i tillegg til kr 500,- per mnd.
Akonto vannbåren varme er kr. 600,- per måned.

Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med Sne Utleie AS.
Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales i dette tilfelle av leietaker. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 40% av første måneds husleie.

3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Framleie ikke tillatt.
Sameiet Leietaker må forholde seg til husordensregler i sameiet. Det blir tilsendt fra utleier.
Fellesutgifter Kr. 1 000,- pr år i filterventilasjon vedlikehold.
Kr. 600,- pr. måned forhåndsbetaling for akontobeløp vannbåren varme.

Vannbåren varme betales i tillegg til leien. Det beregnes et forskudd hver måned. Forskuddet avregnes minst en gang i året, og utleier dokumenterer de faktiske kostnader.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse Kabel-TV og internett er inkludert i husleien.
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Dyrehold og røyk er ikke tillatt.

Leietaker er selv ansvarlig for snømåking til adkomst til sin bolig hvor brøytemannskap ikke kommer til.

Utleier plikter å utarbeide energiattest og foreta radonmåling for utleieleiligheter.
Eiendomsmegler har oppfordret selger til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1).

Gardinstenger og skap på soverommene ettermonteres av utleier.
Eventuelle ting/bilder som henges opp på veggene skal ikke sette igjen hull på mer enn 3 mm.
Boligen overtas slik den står på visningstidspunkt, uten ytterligere nedvask.
Det er lagt opp til internett og TV leveranse fra Homenet, dette bestilles og betales av leietaker etter eget ønske og behov.

For mer informasjon om eiendommen last ned utleieoppgave.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Moderne 4-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard og mulighet for parkering
Moderne 4-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard og mulighet for parkering
Romslig stue med store vindusflater som gir godt lysinnslipp
Romslig stue med store vindusflater som gir godt lysinnslipp
Fra stue er det utgang til stor innglasset veranda
Fra stue er det utgang til stor innglasset veranda
Åpen stue/kjøkkenløsning - med lyse flater både på vegger, gulv og innredning
Åpen stue/kjøkkenløsning - med lyse flater både på vegger, gulv og innredning
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Bad med dusjhjørne, servant og wc
Bad med dusjhjørne, servant og wc
Gang/entré
Gang/entré
planskisse
planskisse